Nicht nur die Infrastruktur, die Lage und der Mietpreis sollten ausschlaggebende Argumente für eine Wohnung sein, auch einer intakten Hausgemeinschaft kommt eine wesentliche Bedeutung zu.

Zum Wohnungs-Check empfiehlt sich ein Nachmittag unter der Woche zu wählen, an dem sich leicht feststellen lässt, ob das gewählte neue Heim nicht nur ruhig liegt, sondern auch nicht hellhörig ist. Um diese Zeit sind in der Regel die Kinder von der Schule zurück und die Mitbewohner gehen ihren häuslichen Pflichten nach. Der Nachmittag bietet sich auch zur Klärung der natürlichen Lichtverhältnisse an. Denn sie bestimmen die Raumatmosphäre und tragen primär zum Wohlbehagen in der Wohnung bei.

Der Grundriss hat natürlich die eigenen Vorstellungen zu erfüllen und soll so aufgeteilt sein, dass sich das vorhandene Mobiliar gut unterbringen lässt. Auch die Räume müssen so zugeordnet sein, dass sie ihrer Funktion gerecht werden und sie gut zugänglich sind.

Darüber hinaus ist zu klären wo Waschmaschine, Spülmaschine und auch der Trockner angeschlossen werden können. Vielleicht gibt es für die Wäsche einen speziellen Raum im Keller. Bei älteren Häusern muss ermittelt werden, ob die Elektroinstallation ausreichend dimensioniert ist. Denn besonders in Küche hat sie den Erfordernissen von Geräten wie Spülmaschine, Mikrowelle, Dampfgarer usw. zu genügen. Diese Immobilien erfüllen oftmals auch nicht die energetischen Anforderungen. Insbesondere ist der Zustand der Fenster oftmals fragwürdig, denn sind sie alt, dann entweicht mehr Wärme. Diesbezüglich sollte der Vermieter nach dem neuen "Energieausweis" gefragt werden, der zumindest in der Variante als "Bedarfsausweis" Punkte wie Dämmung oder Wärmeverluste über Fenster mit erfasst.

Zum Schluss ist noch ein Blick auf die Außenanlage empfehlenswert, der hier besonders der Mülltonnenanlage gelten soll. Sie sollte leicht erreichbar, nicht überfüllt und von Tüten mit Abfall umgeben sein.